问：　　我家所在的小区经常发生偷盗案，前段时间我家还被偷了，虽然损失不大，但是这反映出小区物业管理不善。请问，我是否可以据此拒绝缴纳物业管理费?　　——刘先生(山西运城)　　律师意见：　　我国《民法典》第942条规定：“物业服务人应当维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。”　　如果物业公司能举证证明其已经尽到上述义务，业主就不能以小区发生偷盗

　　幼童在家意外坠楼，父母找到房屋开发商，说是阳台栏杆间距不达标造成的。开发商说孩子脱离监管，是看护人的疏忽大意造成的。 婆婆下楼扔垃圾，孩子在家意外坠楼　　2020年6月的一天，在北京一家商贸公司任职的林莉正上班，突然接到婆婆打来的电话：“小莉呀，不得了啦，娜娜、娜娜从楼上掉下去了……”　　听婆婆说女儿坠楼了，林莉大惊失色，忙问婆婆打120没有。婆婆说，救护车已经过来了，娜娜要被送到离家最近的医院，让林莉赶紧过来。林莉挂了电话，接着给老公王召打了个电话，然后就往医院赶。　　心急如焚地赶到医院，林莉一眼就看到

　　问：　　一位母亲带着孩子在超市购物时，因为孩子口渴难耐，母亲便随手从货架上拿了一瓶饮料，先打开给孩子喝了几口。随后，这位母亲拿着打开的饮料瓶到柜台扫码付账，但超市老板却拒绝结账。他认为，在没有付款结账的情况下，提前喝了饮料属于盗窃，并要求她十倍赔偿。请问，超市饮料喝完再付款构成盗窃吗?　　——刘女士(河南郑州)　　律师说法：　　这位母亲将饮料给孩子喝了之后，没有藏匿饮料，也没有离开超市范围，而是主动到收银台结账，所以主观上母亲没有非法占有店主财物的故意。客观上，母亲与超市老板发生争执的地方是在收银台，且母亲主张付款，行

　　问：　　陶亮和单梦于2005年登记结婚。2008年，单梦生下一子，取名陶健。2015年，陶亮和单梦因生活琐事离婚。在离婚协议中，双方约定将婚后买的一套学区房赠给儿子陶健。在准备按约定将房子过户至儿子名下时，陶亮突然反悔，要求重新分割房产。单梦反对。为了分割房产，陶亮诉至法院，要求撤销对儿子的赠与，重新分割房产。　　请问，陶亮能否撤销其在离婚协议中对儿子的房屋赠与约定?　　答：　　虽然合同法中赠与合同明确约定在赠与财产权利转移之前赠与人享有撤销权，但是，在离婚协议中对子女的赠与，应视为双方对其财产协商处分的约定，是建立在婚姻关系这种特定

婚后约定婚前房屋共有　　通常情况下，房屋产权证登记在谁的名下，谁就拥有该套房屋的所有权。家住广西壮族自治区柳州市的一对年轻夫妻，在度蜜月期间，丈夫覃耀华给了妻子赵秀丽一个惊喜：主动提出与赵秀丽签订一份《婚内协议书》，约定其个人婚前在柳北区某住宅小区购买的一套按揭房，归他与赵秀丽共有。赵秀丽听罢，意外之余感到非常甜蜜。　　可事后，不知是什么原因，覃耀华并未将房屋所有权变更到夫妻俩的名下。赵秀丽虽心有不悦，但并没有说什么。　　时间就这么一天天地过去，到了2015年，两人的孩子出生。生活压力大了，沟通少了，两人开始摩擦不断。　

两名女子同居生活关系恶化争夺房产　　2011年，徐萱、郭雨在江苏某市一家科技公司相遇相识，成为一对不为大家知晓的同性恋人。2013年，两人租房共同生活，徐萱充当男性角色，郭雨充当女性角色。9月，两人决定共同创业，以郭雨和徐萱的亲戚李琴的名义共同创立了一家科技服务公司。　　事业稳定之后，2015年，徐萱出资407万元购买了一套房屋供两人居住，房屋产权登记在徐萱名下。　　2016年，两人前往美国HRC生殖中心接受试管婴儿手术，徐萱的卵子与他人的精子进行人工授精，然后将胚胎移植到郭雨的子宫进行孕育。　　为了能给孩子一个法律上的名分，2017年1月下

编者按：　　2021年4月初，网上曝出一则新闻：苏州男子张勇隐瞒已婚事实，与离异女子李媛谈恋爱并同居。为讨女友欢心，张勇主动借给女友30万元，“借款期限1万年”。谁知数月后两人分手，张勇诉至法院要求李媛还钱。这则新闻迅速在网上引发热议：“30万元还能不能要回?”“借款期限1万年咋算利息?”一时间众说纷纭。其实，该案发生在一年多以前，只不过当时未经媒体广泛报道而鲜为人知。如今被网媒曝出，又被人为加入了“情人”“小三”等敏感字眼儿，才引起广泛关注。尽管是一则“旧闻”，但案件所牵

恋人借款，愿以婚姻作保　　现年41岁的邱国庆，是江西省永新县的一名普通工人，因常年被单位派到外地工作，与妻子聚少离多，导致感情破裂，几年前离了婚。离婚后，邱国庆一直想重新组建一个家庭，于2018年5月底在“永新QQ群”上发布了征婚启事。　　不久，邱国庆与应征者杨春燕互加了QQ、微信好友。通过聊天，邱国庆了解到，杨春燕与他同岁，几年前与丈夫离异，想找一个好男人共同生活。“只要两个人情投意合，我不排斥异地恋。”杨春燕的这句话，让常年在外地工作的邱国庆感到十分欣慰。在网上聊了几天后，两人相约线下见面，也看对了眼，于是确立

　　问：　　2016年3月，张某与银行签订借款合同，从银行获得贷款用于扩建厂房。在签订贷款合同时，银行告知必须有第三人提供担保。张某让其朋友刘某为其贷款提供担保。刘某念及朋友情谊，自愿为债务人张某的借款提供连带责任担保。银行按约向张某发放贷款，但是贷款到期后张某未按约还款。为了实现债权，银行向法院提起诉讼，要求张某偿还本金及利息，保证人刘某及其配偶赵某对本金、利息承担连带清偿责任，诉讼费、律师费等由被告承担。请问，银行能否要求赵某承担责任?　　答：　　银行认为，担保之债发生在夫妻关系存续期间，系夫妻共同债务，应由夫妻共同承担连带责

　　问：　　我与小张是好朋友，他因做生意急需资金周转，多次向我借款。我为了方便，多次通过微信转账给他，总共转账28.6万元。后来我向小张讨要欠款，小张拒不承认。无奈，我准备起诉他。请问，我只有长达半年的微信转账记录，能否证明与小张有借贷关系?　　——林先生(北京丰台)　　律师说法：　　我国相关法律规定，原告仅依据借据、收据、欠条等债权凭证提起民间借贷诉讼，被告抗辩借贷行为尚未实际发生并能做出合理说明，人民法院应当结合借贷金额、款项交付、当事人的经济能力、当地或者当事人之间的交易方式、交易习惯、当事人财产变动情况以及证